15 декабря Центробанк принял решение об изменении условий по ипотечным программам, хотя ранее специалисты прогнозировали, что изменения начнут действовать только с нового года.
Банки отреагировали быстро. Уже с 23 декабря размер первоначального взноса при покупке квартиры составит 30% от первоначальной стоимости в рамках ипотеки с государственной поддержкой. Получается, что даже за самую скромную по метражу квартиру придется заплатить больше как минимум на четверть миллиона рублей. А для более просторной квартиры разница составит еще больше.
Но это еще не все. Изменения затронут и семейную ипотеку, котору станет гораздо сложнее оформить. С 23 декабря будет действовать правило, которое можно определить фразой «Одни руки – одна ипотека». Теперь человек может воспользоваться только одной программой льготной ипотеки. Работает принцип просто: если вы являетесь заемщиком, созаемщиком, или поручителем по одной льготной программе - то оформить другую уже не выйдет! Поэтому если вы хотели вложить средства в недвижимость, задействовав льготные программы - ускоряйтесь!
Тем, кто уже получил одобрение банка по ипотеке, стоит поторопиться. Самое время оформить сделку и сделать себе приятный и выгодный подарок перед новогодними праздниками - квартиру как с предчистовой, так и с отделкой Smart Pro и «Все включено». К тому же современные механизмы оформления ипотеки позволяют заключить сделку в течение даже одного дня!
Пензенский застройщик ГК «Территория жизни» предлагает сразу несколько выгодных акций для клиентов.
- «Добавим на первоначальный взнос»: застройщик готов помочь с покупкой. Если у вас не хватает буквально немного на первоначальный взнос - «Территория жизни» поможет оформить сделку и оформит приемлемую ипотечную программу.
- «Скидка за наличный расчет»: если покупка квартиры производится за собственные средства, то можно получить дополнительную скидку - 3% от ее стоимости. При этом выгода может составить до 350 тысяч рублей.
- «Удвоение материнского капитала»: в рамках семейной программы поддержки «Территория мам» можно вложить материнский капитал в покупку квартиры. Застройщик удваивает его, делая дополнительную скидку в размере материнского капитала.
До конца декабря действует ставка по ипотеке 5,1% годовых на весь период кредитования в рамках субсидирования застройщиком. Это значит, что часть переплаты по процентам по ипотеке берет на себя застройщик, а новоселы получают комфортный ежемесячный платеж. Ставка действует на весь срок кредитования – значит ваш платеж останется неизменным.
В новых строениях 17 и 18 в ЖК «Лугометрия» квартиры с готовой отделкой «Все включено», кухней и техникой на старте продаж стоят от 2,6 млн рублей. Это отличное инвестиционное предложение для вложения средств в недвижимость – одно из лучших на пензенском рынке!
«События последнего месяца показывают, что ситуация на рынке недвижимости серьезно меняется. С нового года покупателям будет сложней оформить сделку: высокая ставка, большой размер первоначального взноса, введение ограничений по многим программам. Поэтому пензенцам с одобренной ипотекой я советую не терять времени и приходить в наши офисы в приемлемое для них время. Наши менеджеры готовы оказать полную консультацию, показать шоурумы с готовой отделкой, предложить наиболее приемлемый вариант покупки», - рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
В жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия» дома сданы, в квартирах есть предчистовая и чистовая отделка: поклеены обои на флизелиновой основе, установлены межкомнатные двери и натяжные потолки с точечным освещением, уложен ламинат, выложен плиткой и укомплектован сантехникой санузел, установлены кухонный модуль и стиральная машина.
Опытные менеджеры и ипотечный брокер подберут выгодные условия покупки в офисах продаж по адресам: ул. 65-летия Победы, 29 (режим работы с 9:00-21:00, ул. Ульяновская, 91а (с 9:00 до 18:00).
Вопросы вы можете задать менеджеру по телефону 203-000 или оставить заявку здесь. Подробности акции на сайте территорияжизни.рф
*Название рекламной акции «Новогоднее комбо на готовые квартиры». Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка-гражданина РФ, рожденного с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г.
Предоставляет ПАО «Сбербанк» (ген. лиц. № 1 481 от 11.08.2015). Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 20,1%. Срок кредита - 30 лет, ставка по семейной ипотеке 5,1% на весь срок кредитования при условии проведения электронной регистрации сделки. Минимальная сумма кредита - от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита - до 6 млн руб. Полная стоимость кредита (ПСК) - от 5,1% до 7,746%.
«Добавим на первоначальный взнос» - при условии оформления квартиры в ипотеку 5,1% и наличии семейного (материнского) сертификата застройщик по индивидуальному согласованию предоставляет покупателю дополнительную сумму на первоначальный взнос по ипотеке.
«Удвоим материнский капитал» - предоставляется дополнительная скидка (0,5 коэффициент) от размера материнского капитала. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке 2-комнатной квартиры, расположенные в строении 11 по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6 (2 этап строительства - введен в эксплуатацию).
При полном расчете при покупке квартиры без использования ипотеки клиенту предоставляется дополнительная скидка 3% от полной стоимости приобретаемого имущества в 11 строении, расположенном по адресу: РФ, Пензенская область, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6.
Подробности по телефону 8 (8412) 28-28-02 и на сайте территорияжизни.рф. Условия действительны с 15.11.2023 по 31.12.2023.
Реклама. Заказчик - ООО «КМ». ИНН: 5837084083. ERID:2SDnjc8ZLTa